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경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지

경기도 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일대에 계획된 총 1,249세대 규모의 롯데캐슬입니다. 이 공식 홈페이지에서는 사업개요, 입지환경, 2단지 특화서비스, 모델하우스 방문정보와 분양 진행상태를 확인할 수 있습니다.

정보 업데이트 기준: 2026년 9월 21일

현재 확인해야 할 분양 상태

분양 예정: 2026년 10월 예정으로 안내되고 있습니다.
모집공고 예정: 경기지방중소벤처기업청 공지에는 2026년 10월 16일 예정으로 안내되어 있습니다.
분양가: 현재 공식 확정 분양가는 공개 전입니다. 모집공고 공개 후 공급금액을 기준으로 확인하는 것이 정확합니다.
입주: 현재 공개 사업개요 기준 2030년 10월 예정으로 안내되고 있습니다. 최종 일정은 모집공고·계약자료를 다시 확인해 주세요.

AT A GLANCE

한눈에 보는 핵심정보

총 세대수1,249세대

단지 규모10개동 · 최고 26층

주택형전용 59~246㎡

현장 위치쌍령동 산 54-29 일대

모델하우스탄벌동 494번지

대표번호1800-1390

모델하우스 주소는 경기도 광주시 탄벌동 494번지이며 오전 10시~오후 6시, 연중무휴·방문예약제로 운영됩니다.
공식 홈페이지 대표번호는 1800-1390입니다.
분양가는 현재 공식 확정금액 공개 전이며 모집공고 공개 후 타입·동·층별 금액을 안내하는 것이 정확합니다.
입주는 현재 공개 사업개요 기준 2030년 10월 예정으로 안내되고 있습니다.

☎ 대표번호 1800-1390 방문예약 · 관심고객등록

PROJECT

1,249세대 사업개요

2단지는 광주시 쌍령동 산 54-29번지 일대에 들어서며 10개동, 전용 59~246㎡, 총 1,249세대로 계획돼 있습니다. 최근 보도에서는 전용 59㎡ 265가구, 84㎡ 843가구, 114㎡ 127가구, 펜트하우스와 복층형 주택을 포함하는 구성으로 소개됐습니다.

사업개요 핵심 정리

2단지에서 가장 먼저 볼 부분은 1,249세대라는 단지 규모와 주택형 구성입니다. 실수요 비중이 높은 59㎡·84㎡부터 114㎡와 특화형 주택까지 폭넓게 계획돼 있다는 점이 특징입니다.

세부 사업규모와 현장 위치는 사업개요 페이지에서 확인할 수 있습니다.

LOCATION

경기광주역 생활권

현재 실제 이용 가능한 철도는 경강선 경기광주역입니다. 경기광주역에서 이매·판교 방향으로 이동할 수 있고, 판교역에서 신분당선 환승을 통해 양재·강남 방향으로 이어집니다.

경기광주역 → 판교 → 강남현재 운행 중인 경강선과 신분당선 환승 기준 이동

수서~광주선, GTX-D 등은 현재 운행 중인 노선이 아니라 향후 계획·추진사업입니다. 노선과 개통시기는 관계기관 절차에 따라 변경될 수 있습니다.

입지환경 핵심 정리

현재 교통의 핵심은 경강선 경기광주역이고, 판교에서 신분당선을 환승해 강남권으로 연결되는 구조입니다. 향후 교통계획은 현재 운행 노선과 분리해 보는 것이 중요합니다.

역 접근성과 계획 교통망을 구분해서 보려면 입지환경 페이지를 확인해 주세요.

SPECIAL SERVICE

2단지 특화서비스

입주민 전용 셔틀

경기광주역 이동을 지원하는 입주민 전용 셔틀버스가 소개됐습니다.

식음료 서비스

전문 식음료 브랜드가 제공하는 중·석식 서비스가 소개됐습니다.

인도어 골프장

날씨에 영향을 덜 받는 실내 인도어 골프장 계획이 소개됐습니다.

관리형 독서실

자기주도학습 시스템을 적용한 관리형 독서실이 소개됐습니다.

프리미엄 핵심 정리

2단지는 단순한 커뮤니티 시설보다 이동·식사·운동·학습을 생활서비스로 연결하는 점을 전면에 내세우고 있습니다. 실제 체감가치는 운영주체·비용·이용시간 같은 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

서비스별 확인 포인트는 프리미엄 페이지에서 자세히 정리했습니다.

CUSTOMER FAQ

상담 전에 가장 많이 묻는 질문

분양가는 얼마인가요?

현재 공식 확정 분양가는 공개 전입니다. 2026년 10월 입주자모집공고가 공개되면 공급금액과 계약금·중도금·잔금 일정을 함께 확인해야 합니다.

중도금 대출이 가능한가요?

모집공고 전이므로 중도금 대출 알선 여부와 비율·이자조건은 확정 전입니다. 대출이 알선되더라도 개인의 소득, 기존 대출, DSR, 주택 수, 신용상태와 금융기관 심사에 따라 실제 승인금액은 달라질 수 있습니다.

집이 한 채 있어도 대출이 나오나요?

1주택자라는 이유만으로 모든 대출이 자동 불가능한 것은 아닙니다. 기존 주택담보대출과 신용대출, 소득, DSR, 당시 금융규제를 함께 확인해야 합니다.

실질적으로 현금은 얼마나 필요할까요?

분양가와 납부일정이 공개된 뒤 계산해야 합니다. 계약금, 대출로 충당되지 않는 중도금, 입주 시 잔금 부족분, 발코니 확장·옵션·취득 관련 비용까지 자기자금에 포함해 보는 것이 안전합니다.

기존 집을 반드시 팔아야 하나요?

모든 1주택자에게 일괄적으로 처분의무가 적용된다고 단정할 수 없습니다. 청약유형, 대출조건, 세금과 당시 규제를 함께 확인해야 합니다.

실입주 의무가 있나요?

현재 모집공고 전이라 거주의무·전매제한·재당첨 제한은 최종 확정 전입니다. 입주자모집공고가 공개되면 해당 항목을 기준으로 확인해야 합니다.

분양가·대출·거주의무·전매제한은 모집공고와 금융정책에 따라 달라질 수 있으므로 최종 공고 공개 후 다시 확인해야 합니다.

PUBLIC SOURCES

공공기관 근거자료

이 홈페이지는 공식 홈페이지로 운영하며, 청약·특별공급처럼 외부 확인이 필요한 내용은 공공기관 원문을 함께 연결합니다.

한국부동산원 청약Home입주자모집공고 공개 후 분양가·청약일정·청약자격을 확인할 수 있는 공식 청약 시스템 경기지방중소벤처기업청 특별공급 안내2단지 중소기업 장기근속자 특별공급 및 입주자모집공고 예정 일정 확인 광주시 장애인 특별공급 안내광주시가 공개한 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 기관추천 특별공급 안내

MEDIA

MODEL HOUSE

모델하우스 방문안내

경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스 주소는 경기도 광주시 탄벌동 494번지입니다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시이며 연중무휴로 운영됩니다. 방문예약제로 운영되고 있으며 대표번호 1800-1390으로 방문예약할 수 있습니다.

☎ 대표번호 1800-1390 방문예약 · 관심고객등록

RESERVATION

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