MODEL HOUSE
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스
모델하우스 주소·운영시간·방문예약과 함께 분양가, 입주, 대출, 자기자금, 기존주택 처분처럼 실제 상담에서 많이 나오는 질문을 정리했습니다.
정보 업데이트 기준: 2026년 9월 21일
방문 전 핵심정보
모델하우스광주시 탄벌동 494번지
운영시간오전 10시~오후 6시
운영방식연중무휴 · 방문예약제
대표번호1800-1390
분양가현재 공식 확정 전
입주 예정2030년 10월 예정
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스 주소는 경기도 광주시 탄벌동 494번지입니다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시이며 연중무휴로 운영됩니다. 방문예약제로 운영되고 있으며 공식 홈페이지 대표번호 1800-1390으로 예약할 수 있습니다.
분양·자금계획 현실 FAQ
모델하우스 주소와 운영시간은 어떻게 되나요?
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 2단지 모델하우스 주소는 경기도 광주시 탄벌동 494번지입니다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시이며 연중무휴로 운영됩니다. 방문예약제로 운영되고 있으며 대표번호 1800-1390으로 예약할 수 있습니다.
분양가는 얼마인가요?
현재 공식 확정 분양가는 공개 전입니다. 모집공고 공개 후 타입·동·층별 공급금액과 발코니 확장·옵션 비용을 따로 확인해야 합니다.
입주는 언제인가요?
현재 공개 사업개요 기준 2030년 10월 예정으로 안내되고 있습니다. 공정과 인허가에 따라 변경될 수 있으므로 모집공고와 계약서의 일정을 최종 기준으로 확인해 주세요.
중도금 대출은 가능한가요?
현재 모집공고 전이므로 대출 알선 여부·비율·이자조건은 확정 전입니다. 대출이 알선되더라도 개인별 소득, 주택 수, 기존 부채, DSR, 금융기관 심사에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.
집이 한 채 있어도 대출이 나오나요?
1주택자도 대출 가능성이 완전히 배제되는 것은 아니지만, 기존 주담대와 신용대출, 소득, DSR, 당시 규제지역 여부와 금융기관 기준을 함께 확인해야 합니다.
대출은 실제로 얼마까지 가능한가요?
정확한 금액은 분양가와 금융조건 공개 후 계산할 수 있습니다. 실제 가능금액은 담보가치·LTV, 소득기준 DSR, 금융기관 상품한도 중 가장 보수적인 기준의 영향을 받습니다.
계약하려면 실제 현금이 얼마나 필요할까요?
분양가와 계약금·중도금·잔금 비율이 나온 뒤 계산해야 합니다. 계약금뿐 아니라 대출 미승인 중도금, 잔금 부족분, 발코니 확장·유상옵션, 취득 관련 비용까지 포함해 자금계획을 세워야 합니다.
집이 있으면 기존 집을 팔아야 하나요?
모든 1주택자에게 일률적으로 기존주택 처분의무가 생긴다고 단정할 수 없습니다. 청약유형, 대출조건, 당시 규제와 세금계획에 따라 달라집니다.
반드시 실입주해야 하나요?
현재는 모집공고 전이라 거주의무 여부를 확정적으로 안내하기 어렵습니다. 모집공고의 거주의무·전매제한·재당첨 제한 항목을 확인해야 합니다.
청약통장이 필요한가요?
민영주택 일반공급은 청약통장 가입기간과 지역별 예치금 등 자격요건을 확인해야 합니다. 특별공급은 유형별 별도 요건이 적용됩니다.
전매제한과 재당첨 제한은 어떻게 되나요?
현재 최종 모집공고 전이므로 확정 전입니다. 공고 공개 후 전매행위 제한기간, 재당첨 제한, 거주의무 항목을 직접 확인해야 합니다.
대출·청약자격·세금은 개인별 상황과 모집공고, 금융기관 심사, 당시 규제에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 본인 조건으로 별도 확인해야 합니다.